โครงการบ้านพฤกษา

โครงการบ้านพฤกษา ทาวน์โฮม หรือ ทาวน์เฮ้าส์ เป็นที่อยู่อาศัยแนวราบราคาไม่แพง (มาก) เมื่อเทียบกับบ้านเดี่ยวมีโอกาสเป็นบ้านหลังแรกของมนุษย์เงินเดือนได้เลย

มาทำความรู้จักกับ โครงการบ้านพฤกษา

เมื่อพูดถึง บ้านพฤกษา คงไม่มีใครไม่รู้จัก บริษัทอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่เจ้านี้ เมื่อกลางปีที่ผ่านมา PRUKSA รีแบรนด์ครั้งใหญ่ โดยนำเอาวิสัยทัศน์และแนวคิด ไปสู่การปฎิบัติอย่างจริงจัง จากภายในสู่ภายนอก ภายใต้ Brand Idea “PRUKSA ใส่ใจ…เพื่อทั้งชีวิต” เน้นให้พนักงานทุกคน มุ่งมั่นทุ่มเทใส่ใจในทุกๆรายละเอียด ไม่เว้นแม้แต่เรื่องเล็ก ๆ น้อย ๆ

เพื่อมอบบ้านที่มีคุณภาพให้กับทุกครอบครัว ซึ่งในเรื่องพื้นฐานของความใส่ใจ นั้นมาจากเจตนารมณ์ตั้งแต่วันแรกของผู้ก่อตั้งพฤกษา คุณทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ นั่นคือ “อยากให้ทุกคนมีบ้านที่อยู่ แล้วมีความสุขที่สุด เพราะบ้านคือการลงทุนทั้งชีวิต” และถึงแม้เวลาจะผ่านไปกว่า 25 ปี ความตั้งใจนี้ก็ไม่เคยเปลี่ยน… บ้านเดี่ยว บ้านแฝด

ด้วยพื้นฐานความเป็น วิศวกรของคุณทองมา จึงได้นำนวัตกรรมการก่อสร้าง เข้ามาปรับใช้ในองค์กรอย่างสม่ำเสมอ โดยพฤกษาเป็นเจ้าแรกๆ ที่ได้นำนวัตกรรมการก่อ สร้างแบบพรีคาสท์จากเยอรมันเข้ามา ใช้อย่างจริงจังในไทย ทำให้พฤกษาโดดเด่นในเรื่องการใช้ พฤกษา พรีคาสท์ แผ่นผนังที่ผลิตใน โรงงานที่ทันสมัยระดับโลก มาใช้ในการก่อสร้าง เพื่อส่งมอบบ้าน ที่มีคุณภาพให้กับผู้ซื้อ

บ้าน ที่ก่อสร้างด้วย พฤกษา   ใช้ระบบผนังรับน้ำหนักด้วย คอนกรีตเสริมเหล็กทั้งแผ่น จึงแข็งแรงกว่าระบบเสา-คานทั่วไป  แข็งแรงทนทานกว่าบ้านที่สร้างด้วยวิธี ก่ออิฐฉาบปูนธรรมดาถึง 3 เท่าและมีอายุการใช้งานยาวนาน  นอกจากนี้ผนังพรีคาสท์ยังช่วยลดเสียงรบกวนจากภายนอกได้ด้วย บ้านจัดสรร

ด้วยคุณสมบัติเหล่านี้จึงมั่นใจได้ว่า บ้านที่ก่อสร้างด้วยระบบ “ พฤกษา ” จะมั่นคง แข็งแรง และปลอดภัยสำหรับทุกสมาชิกในครอบครัว นอกจากความแข็งแรงของตัวบ้านแล้ว พฤกษา ยังใส่ใจในรายละเอียดทั้งเรื่องคุณภาพและฟังก์ชั่นการใช้งานภายในบ้าน ไม่ว่าจะเป็นการเลือกใช้วัสดุ อาทิ เลือกใช้เสาเข็มที่ได้รับการรับรองมาตรฐานจาก มอก. การใช้หลอดไฟ LED ประหยัดพลังงาน ไปจนถึงการคิดเผื่อลูกค้า 

ด้วยการเสริมความแข็งแรงของพื้นที่หลัง บ้านทาวน์เฮาส์ ด้วยเสาเข็มขนาดยาวลึกเท่าตัวบ้าน เพื่อรองรับการใช้งานให้เป็นพื้นที่เอนกประสงค์ของลูกค้า   การออกแบบบ้าน ดัวยแนวคิดบ้านหายใจได้ หรือออกแบบระบบไหลเวียนอากาศภายในบ้าน โดยใช้แนวคิดการดึงอากาศบริสุทธิ์จากภายนอกเข้าสู่ตัวบ้าน

ทำให้อากาศภายใน บ้านถ่ายเทได้ดีขึ้น ลดกลิ่นอับ ดีต่อสุขภาพ และช่วยลดความร้อนในตัวบ้าน ทำให้ประหยัดไฟจากการใช้เครื่องปรับอากาศอีกด้วย ซึ่งทำให้โครงการ “เดอะคอนเนค” หนึ่งในแบรนด์ของ บ้าน พฤกษาได้รับรางวัลบ้านจัดสรรอนุรักษ์พลังงานดีเด่น ปี 2560 นอกจากนี้ บ้านพฤกษา ยังใส่ใจในการเพิ่มความ สะดวกสบายในการใช้ชีวิต ด้วยการ เพิ่มระบบ Home Automation

ที่ช่วยเพิ่มความปลอดภัย และความสะดวกในการเข้า-ออกโครงการของลูกค้า การแจ้งข่าวสาร และบริการต่างๆ ผ่าน Mobile Application ครอบคลุมถึงระบบควบคุม ไฟฟ้าภายในห้องพักที่สะดวกสบาย และสามารถควบคุมค่าใช้จ่ายได้ดี รวมไปจนถึงใส่ใจในการออกแบบบ้าน ให้รองรับสังคมสูงวัย บ้านจัดสรรภูเก็ต

เช่น เพิ่มทางลาดชันในโครงการ เพิ่มห้องอเนกประสงค์ ที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็น ห้องนอนชั้นล่าง และการเลือกใช้วัสดุอุปกรณ์ต่างๆ เพื่อช่วยเพิ่มความสะดวกสบาย ในการอยู่อาศัยแก่ผู้สูงอายุ ซึ่งทั้งหมดนี้ บ้านพฤกษา ยังคงไม่หยุดนิ่งในการพัฒนาปรับปรุงทุก กระบวนการทำงานอย่างต่อเนื่อง เพื่อส่งมอบบ้าน และการบริการที่ดีที่สุดแก่ลูกค้า โดยมุ่งมั่นใส่ใจในรายละเอียดทุกมุม เพื่อทำให้ลูกค้าเกิดความพึงพอใจสูงสุด

โครงการบ้านพฤกษา โดยส่วนใหญ่ราคา ทาวน์โฮม มักจะอยู่ที่ประมาณ 1.5-2.5 ล้านบาท ซึ่งเป็นงบประมาณสำหรับกลุ่มเริ่มต้นทำงาน ซื้อเป็นบ้านหลังแรกพอจะจับต้องได้ สำหรับทาวน์โฮมตามกฎหมาย จะพัฒนาบนที่ดินขนาดเริ่มต้นอยู่ที่ 16 ตารางวา และลักษณะของ บ้านทาวน์โฮม จะเป็นบ้านแถวผนังติดกัน ซึ่งหน้าตาของ บ้านทาวน์โฮมของแต่ละโครงการ  ก็จะไม่แตกต่างกันมากนัก ใครที่กำลังจะตัดสินใจ ซื้อทาวน์โฮม ควรพิจารณารายละเอียดเพิ่มเติม ดังนี้ค่ะ เข้าไปดูโครงการก็ถาม คำถามพวกนี้กับเจ้าหน้าโครงการได้เลย

1. หน้ากว้างเท่าไร

เมื่อก่อนทาวน์โฮมส่วนใหญ่จะหน้ากว้าง 4 เมตร สามารถจอดรถได้ 1 คัน แต่ปัจจุบันหลายโครงการ ปรับแบบใหม่เพื่อให้มี Value มากขึ้น  ด้วยการทำหน้ากว้าง เพิ่มเป็นประมาณ 5 เมตร บางหลัง 5.7-6 เมตรก็มี เพื่อที่สามารถจอดรถได้ 2 คัน หลายโครงการอาจจะเคลมว่าจอดรถได้ 2 คันก็จริง แต่ขนาดหน้ากว้างกว่าย่อมดีกว่า เพราะมีพื้นที่มากกว่า

3. ความลึกของหลังบ้าน

ตามกฎหมายต้องลึกอยู่ที่ 2 เมตร แต่ถ้าโครงการไหนให้มากกว่า 2 เมตรก็แสดงว่าคนซื้อได้กำไร เพราะได้พื้นที่ดินมากกว่า ( แต่ก็ต้องดูเปรียบเทียบ ราคาขายกับโครงการอื่นด้วย )

2. ความลึกของหน้าบ้านทาวน์โฮม

ตามกฎหมายจะต้องลึกอย่างน้อย 3 เมตร ซึ่งพอที่จะจอดรถเก๋งเล็กได้ ซึ่งความลึกของหน้า บ้านหรือที่จอดรถมีความสำคัญพอๆ กับความกว้างของหน้าบ้าน เพราะความลึกของหน้าบ้านจะเป็นตัวบอกว่า เจ้าของบ้านสามารถจอดรถได้กี่คันด้วย บางโครงการเคลมว่าจอดได้ 2 คันจริง จอดได้ 2 คันก็จริง

แต่แทบจะเปิด ประตูเข้าบ้านไม่ได้ เช่น ใครที่ใช้รถกระบะซึ่งมี ความยาวอยู่ที่ประมาณ 5 เมตร ถ้าเราจะเลือกซื้อทาวน์โฮม และสามารถ จอดรถกระบะหน้าบ้านได้ ที่จอดรถต้องลึกอย่างน้อย 5.5 เมตร

4. เสาเข็ม

เรื่องนี้ก็สำคัญ เพราะว่าบางโครงการ จะลงเสาเข็มเฉพาะตัวบ้าน หน้าบ้านบริเวณที่จอดรถ และหลังบ้านไม่ได้ลงไว้ให้ ในอนาคตถ้าอยู่ไปนานๆ อาจจะเจอปัญหาบ้านทรุดตามมา ฉะนั้นเวลาไปดูทาวน์โฮม ควรถามเรื่องการลงเสาเข็มหน้าบ้านและหลังบ้านด้วยเสมอ

5. ระบบก่อสร้าง

ส่วนใหญ่ทุกวันนี้งานก่อสร้างทาวน์โฮมหลายๆ โครงการใช้ระบบการก่อสร้างสำเร็จรูป ใช้ผนังสำเร็จรูปหรือระบบก่อสร้างแบบพรีแคส เนื่องจากมีความแข็งแรง ก่อสร้างได้เร็ว แต่ข้อด้อยของบ้านที่ก่อสร้างระบบสำเร็จรูปนี้ คือทุบ เจาะต่อเติมไม่ได้ ฉะนั้นถ้าใครมองเรื่องการต่อเติม เจาะ ทุบหลังจากซื้อไปก็ต้องถามโครงการก่อนนิดนึง

7. ฟังก์ชั่นห้องน้ำ บ้าน

ส่วนใหญ่ทาวน์โฮม 2 ชั้น จะออกแบบให้มีห้องน้ำ 2 ห้อง คือที่ชั้น 1 และชั้น 2 อย่างละห้อง แต่สำหรับห้องน้ำชั้น 1 บางโครงการจะ ไม่ได้ทำที่อาบน้ำมาให้ หรือห้องน้ำเล็กเกินไป ฉะนั้นถ้าบ้านไหนสมาชิกเยอะ ห้องน้ำชั้น 1 อาบน้ำได้ก็ถือเป็นเรื่อง ที่ต้องให้ความสำคัญ

นี่เป็นเพียงแค่ส่วนหนึ่ง ของการเลือกซื้อทาวน์โฮมค่ะ ยังมีปัจจัยอื่นๆ ที่ต้องพิจารณา อีกเยอะสำหรับใครที่กำลังจะตัดสินใจซื้อโครงการไหน อย่าลืมเพิ่มรายละเอียดทั้ง 7 ข้อที่ว่ามานี้เข้าไปด้วยนะคะ ช่วยประกอบ การตัดสินใจได้ไม่มากก็น้อย