แบบบ้านในสวน เป็นแบบไหน

แบบบ้านในสวน เป็นแบบไหน ก่อสร้างบ้านสวนงามในฝัน ปลูกเองทำเอง ภาคแรก

แบบบ้านในสวน เป็นแบบไหน สวัสดีจ้ะวันนี้พวกเรามีบทความการ ก่อสร้างบ้านด้วยตัวเอง บ้าน โดยผู้ครอบครองเรื่องเป็นคุณ pulsedownfoot สมาชิกจากเว็บ pantip.com โดยเริ่มจากผู้ครอบครองเรื่องได้กระทำซื้อที่ดินไม่มาในราคา 1.3ล้านบาทจ้ะ พื้นที่ดินทั้งหมดทั้งปวง 197 ตารางวา

โดยผู้ครอบครองเรื่องได้คุมการก่อสร้างด้วยตัวเองทั้งสิ้นไม่ว่าจะเป็นเลือกอุปกรณ์ทุกสิ่งเอง บ้านพูลวิลล่า ภูเก็ต แล้วก็เลือกเองทั้งสิ้น ในราคาที่มิได้ผ่านคนกลาง ร้านขายของ เอาละจ้ะเพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวล่ำเวลาพวกเราไปดูกันเลย

บ้านในฝัน ที่ได้มาอย่างไม่คาดคิด

ตั้งแต่เกิดขึ้นมาไม่เคยท่องเที่ยวจังหวัดเชียงใหม่เลย คิดแต่วันหนึ่งต้องการจะไปๆคนใดกันแน่จะไปทราบดีว่า การเดินทางไปจังหวัดเชียงใหม่ทีแรกในชีวิตเมื่อสามปีที่ผ่านมา มันไม่ใช่แค่การเดินทางท่องเที่ยว แต่ว่ามันเป็นการเดินทางไป “ก่อสร้างบ้านในฝัน” แบบคาดไม่ถึง คนไม่ใช่น้อยกล่าวว่าทุกๆสิ่งทุกๆอย่างอย่างล้วนมี “ผู้ครอบครอง”

และก็ชอบถูกระบุเอาไว้แล้วว่าจะต้องเป็นของคนไหนกันแน่ คอยเพียงแค่เวลา ขายบ้านภูเก็ต พวกเราก็ไม่เคยรู้เรื่องคำบอกเล่านี้นะ

กระทั่งเมื่อ 3ปีกลาย ภายหลังที่ผ่านวิกฤตอะไรต่างๆมา ทั้งยังบ้านไฟลุก ทั้งยังแฟนทิ้ง ยุ่งแต่ว่ากับงาน กระทั่งก่อสร้างบ้านให้คุณพ่อคุณแม่เสร็จแล้ว ก็คิดต้องการจะมีบ้านเป็นของตนเองสักข้างหลัง คิดๆๆๆแต่ว่าไม่เคยทราบจะหาซื้อที่ๆไหน หรือจะเริ่มอย่างไรดี

กระทั่งบังเอิญ…..ได้ไปพบสหายรุ่นพี่สถานที่สำหรับทำงานคนหนึ่ง ก็คุยกันเล่นๆเรื่องที่ เรื่องบ้าน แต่ว่าแปลงเป็นต้นเหตุของบทเริ่มทั้งสิ้นจากนี้

ความบังเอิญแรก พี่เขาซื้อที่ๆจังหวัดเชียงใหม่ไว้ผืนหนึ่ง และก็กำลังก่อสร้างบ้านอยู่ เขาก็ให้พวกเรามอง”ภาพถ่าย” ที่ดินโครงงานแบ่งสรรผืนหนึ่งตรงกันข้ามที่ๆพี่เขากำลังก่อสร้างบ้านเขาอยู่ Pool ซึ่งพอเพียงพวกเรามองเห็นปุบปับ พวกเราบอกพี่เขาว่า หนูอยากได้! ตกลงใจซื้อโดยทันที ทั้งที่ในเวลานั้นยังขาดเงินเลย แล้วก็เรื่องสำคัญเป็น…มองเห็นเพียงแค่รูป!! 555

แต่ว่าจิตใจมันพูดว่า นี่ล่ะ ที่ในฝันของพวกเรา

ทุกสิ่งเกิดขึ้นไวมากมาย เพื่อนฝูงๆอ่านถัดไปเรื่อยแล้วบางครั้งอาจจะจะต้องตกอกตกใจไปกับความบังเอิญทั้งสิ้นสำหรับการทำบ้านข้างหลังนี้ มันมองไม่น่าเชื่อนะส่วนตัวเรา

ความบังเอิญที่ 2 ภายหลังจากมองเห็นรูป จิตใจมันก็วุ่นวายใจ อยากได้ๆๆกลัวจะมีคนมาแย่งใช่ไหม พวกเราเลยบอกรุ่นพี่ว่า ให้โทรบอกเจ้าของที่เลย ว่าน้องจะซื้อ ขอนัดพบได้มั้ย จะบินขึ้นไปทำข้อตกลง villas Phuket ก็บังเอิญ เจ้าของที่จะเดินทางมากมายรุงเทวดาพอดิบพอดี พวกเราเลยไม่ต้องขึ้นไปจังหวัดเชียงใหม่ แถมตรงกับตอนพวกเราหยุดงานพอดิบพอดีอีก

ณ จุดนี้ จริงก็แอบกลัวนะ ว่าเชื่อใจได้มั้ย จะพบหลอกมั้ย ที่ดินของแท้ก็ไม่เคยมองเห็น อาศัยมองจากรูปไม่กี่รูป แต่ว่ามนุษย์เรามันจะมีเซนส์บางสิ่ง วันที่พวกเราพบผู้ครอบครอง นัดพบกันที่เซ็นทรัลลาดพร้าว เค้ามีเอกสาร โฉนด ทุกสิ่งมาพร้อม พวกเราก็แอบพินิจพิเคราะห์หลายๆอย่างระหว่างคุยกัน รวมทั้งจิตใจพูดว่าคนแก่ท่านนี้ไม่ใช่ผู้ที่จะมาหลอกเอาเงินเพียงไม่กี่บาทกับพวกเราแน่ๆ

บอกแล้วว่าขาดเงิน แต่ว่าจิตใจมันร่ำร้อง จะเอาาาาา 5555พวกเราบอกขอมัดจำ 600,000 ก่อนได้ไหม ขอเวลา 1เดือนจะหามาให้ ที่เหลือแล้วหลังจากนั้น จะทำเรื่องกู้ แม้กระนั้นคงจะใช้เวลาสักนิดสักหน่อย ขอเจ้าของที่ช่วยทำให้จังหวะ รอนิดนึง

เจ้าของที่แอบราวกับจะเซ็ง 555 แม้กระนั้นเขากล่าวว่า เห็นแก่ความเอาจริงเอาจัง รวมทั้งด้วยเหตุว่าต้องการจะเซอร์ไพรส์คุณพ่อและก็รวมทั้งคุณแม่ ต่อรองไปๆมาๆผู้ครอบครองเลยกล่าวว่าโอเค ให้เวลาถ้าหากจำไม่ผิด 2เดือน!

เอาละสิ…แล้วจะไปทำเรื่องกู้กับคนไหนกันแน่ตรงไหน แล้วก็นี่เป็นสิ่งที่ทำให้เกิด……

ความบังเอิญที่ 3— เจ้าของที่บอกเค้าเป็นนายแบงก์เก่าแรง!!

ถามพวกเราว่า ไปลงลายลักษณ์อักษรจ่ายเงินเงินมัดจำกันเลยวันนี้สบายมั้ย เพราะเหตุว่าจะได้มีพยายานรับทราบพร้อม อีกอย่างเค้าจะได้ไปเยี่ยมเยียนลูกน้องเก่าๆ

ไอ่พวกเราตอนต้นที่กลัวๆแปลงเป็นว๊าววว บังเอิญไปอ่ะประกาศ!

การไปลงนาม ก็ราวกับวีไอพี ขึ้นไปข้างบนสุดของแบงค์ ซึ่งทำให้พวกเราได้เจอกับคนที่ถัดมาเปลี่ยนมาเป็นผู้ดำเนินงานจัดแจงเรื่องเอกสารการกู้ยืมทั้งปวงให้กับพวกเรา ซึ่งพี่ท่านนี้ เขานั

เต็มอกเต็มใจดูแลพวกเราอย่างยอดเยี่ยม เป็นพี่ที่พวกเราเชื่อถือจนกระทั่งเดี๋ยวนี้ เขาช่วยเหลือพวกเราด้วยความเอื้อเฟื้อความเป็นมิตรในหลายๆเรื่อง ซึ่งบางเรื่อง ถ้าหากมิได้เขา พวกเราอาจไม่สามารถที่จะทำบ้านในฝันข้างหลังนี้ให้เป็นจริงได้

เป็นยังไงค่ะ บังเอิญไปโม้ดดดดดด ยังไม่หมดนะ ประเดี๋ยวจะมาต่อ เอารูปบ้านกับสวนเมื่อปัจจุบัน ถ่ายไว้ช่วงต้นเดือน มาติดให้มองเรียกน้ำย่อยก่อนนะคะ

ทุกๆอย่างมิได้ราบรื่นเหมือนอย่างที่คิด เรื่องกู้ ที่กะว่าจะทำเรื่องกู้ซื้อที่สิ่งเดียวจบ และก็หลังจากนั้นจึงค่อยมาคิดก่อสร้างบ้านเมื่อเงินพร้อม ปรากฎว่า แบงค์ไม่มีแนวนโยบายให้กู้ซื้อที่ดินเปล่าๆพวกเราจะต้องก่อสร้างบ้านแค่นั้น ถึงจะใคร่ครวญ!!!ทำอย่างไรล่ะขาที่นี้ ก็เลยจำต้องตกลงใจ…สร้างก็สร้างวะ! 555

ลำดับต่อไปเป็น…แบบบ้าน รวมทั้งผู้รับเหมาก่อสร้าง..จะไปพบไหน รวมทั้งจะเริ่มที่ไหน เอกสารประกอบกิจการกู้หนี้ยืมสินอีก หลายสิ่ง!

ตอนต้นกะจะใช้ช่างของรุ่นพี่สถานที่สำหรับทำงานที่เขาใช้บริการอยู่ แม้กระนั้นช่างรับเหมาประเมินไว้อยู่ที่ 3.5ล้าน โดยประเมินอย่างคร่าวๆไว้ว่าถ้าเกิดบ้านลักษณะที่คล้ายๆอย่างนี้ พื้นที่ใช้สอยเท่านี้ จะราคาสักเท่าไหร่

พวกเราก็เลยคุยกับเพื่อนพ้องคนหนึ่งที่สนิทกัน เป็นคนจังหวัดเชียงใหม่ แม้กระนั้นอยู่ประเทศญี่ปุ่น เค้าพูดว่าจะทดลองให้พี่เขยช่วยเสนอแนะคนรู้จักกันให้ แต่ว่าก็ 3.5ล้าน+ ด้วยเหมือนกัน ไหนจะความรู้สึกหนักใจเกี่ยวกับผู้รับเหมาก่อสร้าง และก็เวลาอีก เทียวไปเทียวมาพี่เขยเพื่อนฝูง ตกลงใจรับเหมาทำให้เองเลย ซึ่งนี้ก็เป็น…

ความบังเอิญที่ 4 เขาเป็นวิศวกรมือดีในจังหวัดเชียงใหม่จ้าาา ทนทานหงุดหงิดเพื่อนพ้องพวกเราไม่ไหว โดนร้องขอครึ่งหนึ่งบังคับให้ช่วยมั้ง 555 เลยยอมยื่นมือเข้ามา ธรรมดาจะคุมก่อสร้างงานใหญ่ๆทั้งหลายแหล่ ตั้งแต่อพาร์ทเม้นต์ จนถึงโรงหมอ มีลูกน้องครบทุกด้าน

โดยเหตุนี้ แบบบ้านในฝันของพวกเรา ก็เลยเสร็จไวมากมายกกก พวกเราขึ้นไปรับแบบที่จังหวัดเชียงใหม่ เอามายื่นให้แบงค์ มีแบบบ้าน งานไฟ งานปะขว้าง อื่นๆอีกมากมาย พร้อมรายเซ็นต์วิศวกร รวมทั้งใบประมาณราคาพร้อม

มันเป็นแบบบ้านในฝัน ที่งามชื่นชอบ พร้อมใช้งานจริง มิได้สักแม้กระนั้นวาดๆเป็นพร้อมเอาไปสร้างเลย มีไอเดีย ความปรารถนาของพวกเราอยู่ครบในแบบบ้านนั้น

พวกเราได้ยินมาว่าค่าทำแบบนี่อย่างต่ำๆก็3-7% ของราคาของราคาบ้านแล้ว แต่ว่านี่….พี่เขยเพื่อนฝูงทำให้แทบฟรี…ซึ้งมากมายๆพวกเราจ่ายค่าน้ำประปาดวงใจให้ลูกน้องเค้าไปทั้งปวง 25000บาทเองมั้ง

บอกตรงๆในช่วงเวลานั้นเครียดมากมาย เนื่องจากว่าทำทั้งหมดทุกอย่างเองหมดเลย มิได้บอกคนใดกัน ปิดทุกคน เป็นคนตัดสินใจทำอะไรไวมากมาย มิได้ขอคำแนะนำคนใดเลย เป็นต้องการจะเซอไพรศรีส์บิดามารดา ว่าจู่ๆบุตรสาวก็มีบ้านเป็นของตนเองละนะ 555 หาเรื่องใสตัวจริงๆเป็นยังไงล่ะ

แม้กระนั้นโชคดีที่เรื่องเอกสารราบรื่นทั้งหมดทุกอย่าง ข้าราชการแบงค์ลูกน้องเก่าเจ้าของที่ ช่วยจัดแจงเป็นธุระให้หมด พวกเรามีบทบาทเพียงแค่เข้าไปเซ็นต์เอกสาร รวมทั้งหาเอกสารมาให้ดังที่จำเป็นต้องแค่นั้น

เทียวไปเทียวมาใช้เวลาปฏิบัติการกู้ทั้งสิ้น 4 เดือน ตกลงลงลายลักษณ์อักษรกู้เพื่อซื้อที่ดินและก็ก่อสร้างที่อยู่ที่อาศัยพร้อมไปเลย โดยแบงค์แบ่งจ่ายเป็นงวดๆซึ่งระหว่างคอยกู้ เจ้าของที่ก็ขอความปรานีมากมายๆรอคอยพวกเราถึง 4 เดือน โดยระหว่างที่คอย พวกเราก็แบ่งผ่อนจ่ายให้เขาเดือนละ 25,000บาท

ไปเรื่อยจนกระทั่งวันไปทำเรื่องโอนที่ดินที่อำเภอ ก็ยังจัดแจงรับผิดชอบค่าทำเนียมทุกสิ่งปริมาณหลายหมื่นบาทแทนพวกเราหมดอีกตะหาก!!

พวกเราโชคดีมั้ยขา

โอเค…!กระบวนการกู้ เสร็จแล้วค่าาาา

จากนี้ถัดไป บ้านพร้อมสร้างละจ้าาา มาดูกันว่าการก่อสร้างบ้านของพวกเรามีขึ้นตอนอย่างไรบ้าง

จากที่แต่ไหนแต่ไรไม่เคยไปจังหวัดเชียงใหม่ แต่ว่านับแต่นี้ไป จึงควรขึ้นไปทุกเดือนเลยจ๊า

ตอนต้นก็กัตระหนี่ลว่าพวกเรามิได้อยู่ตรงนั้น แล้วคนใดกันจะดูแลการก้อสร้างให้ แม้กระนั้นพอใช้พี่เขยเพื่อนฝูงมาดูแลให้ พวกเราเลยหมดห่วงหัวข้อนี้ไปเลยจ้ะ เนื่องจากถึงแม้กระทั่งพวกเราไม่อยู่ เค้าก็ไม่ทิ้งงานพวกเรา ดูแลจัดแจงคุมงานให้เหมือนกับทำบ้านของตนเอง นี่เป็นอีกเรื่องหนึ่งที่พวกเราโชคดีสำหรับในการทำบ้านข้างหลังนี้

รวมทั้งบ้านข้างหลังนี้ พวกเรามีส่วนร่วมดูแลก่อสร้างตั้งแต่เริ่มเลยคะ ราวกับได้ศึกษากรรมวิธีการก่อสร้างบ้านไปในตัว จากที่ไม่เคยทราบอะไรเลย และไม่มีความคิดว่าจะมีวันที่จะได้ทราบ สนุกสนานมากมายๆนี่หากออกมาทำรับเหมาบ้างคงจะพอใช้ได้นะ 555

แฮปปี้มากมายๆที่ได้กระเป๋านส่วนหนึ่งส่วนใดในทุกขั้นตอนมาดูกันเลยค่าา

ที่ดินบ้านพวกเราหันไปทางทิศตะวันตกเฉใต้นิดๆซึ่งตามฮวงจุ้ย นับว่าเป็นด้านที่ดีใน20ปีด้านหน้านี้เลย อิอิ

อ่านต่อเพิ่มเติม: Pool Villas Pasak . sale villa . Phuket Villa. Pool Villa. พูลวิลล่าภูเก็ต. โครงการบ้านภูเก็ต. บ้านจัดสรร. พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก. ซื้อวิลล่าภูเก็ต