ซื้อบ้านกับธอส กู้ได้ไหม

ซื้อบ้านกับธอส กู้ได้ไหม สินเชื่อบ้าน New Home

ซื้อบ้านกับธอส กู้ได้ไหม บ้านพูลวิลล่า ภูเก็ต ระบุช่วงเวลายื่นคำขอกู้เมื่อวันที่ 1 ม.ย. 2564 – 30 ธ.ค. 2564 ระบุช่วงเวลาอนุมัติ และก็ทำนิติกรรมข้างในวันที่ 31 เดือนมกราคม 2565 (ดังนี้แบงค์สงวนสิทธิ์สำหรับเพื่อการระบุช่วงเวลาหมดแผนการก่อนที่จะครบกำหนด ถ้าหากแบงค์ให้สินเชื่อเต็มวงเงินของแผนการแล้ว)

รู้จักกับ สินเชื่อบ้านกับธนาคารอาคารสงเคราะห์

สินเชื่อบ้านหมายถึงเงินกู้ยืมประเภทหนึ่งที่แบงค์ปลดปล่อยกู้ให้กับผู้กู้ในระยะยาว โดยจะใช้ที่พักที่อาศัยที่จะซื้อมาจำนำเอาไว้ และก็ในแต่ละโครงงานของแบงค์นั้น ก็จะมีจุดหมายของสินเชื่อบ้านแตกต่างออกไป ดังเช่นว่า

• – ขอสินเชื่อเพื่อนำไปซื้อที่พักอาศัย ไม่ว่าจะเป็นบ้านโดดเดี่ยว คอนโด ทาวน์เฮาส์/ทาวน์โฮม ตึกการขาย
• – ขอสินเชื่อเพื่อนำไปซื้อที่ดิน
• – ขอสินเชื่อเพื่อนำไป ก่อสร้าง/ซ่อม/เพิ่มเติม/ตกแต่งบ้าน
• – ขอสินเชื่อเพื่อนำไปซื้อบ้านมือสอง

ซึ่งธนาคารอาคารสงเคราะห์ เป็นแบงค์ที่ยอดเยี่ยมสำหรับผู้ที่ต้องการมีบ้าน ช่วย เติมเต็มความฝันเพื่อคนต้องการมีบ้าน โดยสินเชื่อของแบงค์มีบริการสินเชื่อบ้านแบบครบวงจร ที่ตอบปัญหาของคนต้องการมีบ้านและก็ครอบคลุมทุกค่าครองชีพ ไม่ว่าจะเป็นการซื้อบ้าน คอนโด ที่ดินพร้อมก่อสร้าง ขายบ้านภูเก็ต หรือจะกู้หนี้ยืมสินเพื่อซ่อม/เพิ่มเติม/ตกแต่งบ้าน ก็สามารถทำเป็นภายใต้ข้อตกลงของแบงค์

ขอสินเชื่อบ้านกับ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ให้ความคุ้มราคาเช่นไร?

ความคุ้มราคาที่คุณจะได้รับจากการขอสินเชื่อบ้านกับ ธอส . โน่นเป็น อัตราค่าดอกเบี้ย ที่มีเหตุผล เพราะพวกเราเป็นแบงค์เพื่อคนต้องการมีบ้านโดยยิ่งไปกว่านั้น ทำให้อัตราค่าดอกเบี้ยของพวกเราแพงต่ำลงยิ่งกว่า เมื่อเปรียบเทียบกับการขอสินเชื่อบ้านกับแบงค์อื่นๆแล้วก็ยังช่วยลดภาระหน้าที่ค่าใช้สอยให้กับคุณได้มากขึ้น ด้วยการยืดช่วงเวลาผ่อนส่งได้นานที่สุดถึง 40 ปี

ยิ่งไปกว่านี้ สำหรับคนที่กำลังมองหาสินเชื่อเพื่อการซื้อบ้าน ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ยังมีบริการให้คำแนะนำเกี่ยวกับสินเชื่อบ้านที่ครบวงจรแบบไม่ต้องเสียค่าใช้จ่าย ให้บริการโดยผู้ชำนาญด้านอสังหาริมทรัพย์ที่รอให้คำปรึกษา เปรียบ แล้วก็ช่วยหาคำแนะนำที่คุ้มกับคุณได้มากที่สุด

โดยก่อนจะใช้บริการขอความเห็นสินเชื่อบ้านกับ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ คุณสามารถทำความเข้าใจกระบวนการจัดแจงก่อนขอความเห็นสินเชื่อบ้าน แล้วเริ่มใช้บริการได้เลย

สินเชื่อบ้านที่ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เหมาะสมกับคนไหนกันแน่บ้าง?

“ทำให้ชาวไทยมีบ้าน” เป็นหน้าที่ของธนาคารอาคารสงเคราะห์ ที่ช่วยส่งเสริมการมีที่พักอาศัยของคนประเทศไทยทุกคนให้เป็นจริง

โดยแบงค์มีโครงงานสินเชื่อที่ดีไซน์มาให้เหมาะสมกับข้อจำกัดของคนแต่ละสายอาชีพ แล้วก็เปิดกว้างให้กับคนที่อยากเป็นเจ้าของที่อยู่ที่อาศัยมากมายกรุ๊ป ซึ่งเช่น

1. กรุ๊ปคนที่มีรายได้เป็นประจำทุกเดือนทั่วๆไป

ราษฎรคนที่อยู่ในวัยทำงานทั่วๆไปหรือ พนักงานบริษัทเอกชนที่มีรายได้ประจำ ที่กำลังเริ่มสร้างครอบครัวด้วยการมีที่พักอาศัยเป็นของตนเอง

สามารถขอสินเชื่อบ้านกับ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ สำหรับลูกค้าทั่วๆไปได้ โดยใช้หลักฐานแสดงสาเหตุของรายได้อยู่ในระบบ เช่น ใบรับรองเงินเดือน / หนังสือผ่านสิทธิผลประโยชน์, สลิปค่าตอบแทนรายเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนไป 3 เดือน และก็ สำเนาบัญชีธนาคารย้อนไป 3 เดือน

2. กรุ๊ปพนักงานภาครัฐ

พนักงานภาครัฐ ซึ่งเช่น เจ้าหน้าที่รัฐ บุคลากรราชการ พนักงานรัฐวิสาหกิจ บุคลากรมหาวิทยาลัย พนักงานรัฐวิสาหกิจ บุคลากร/ข้าราชการของเมืองที่ชื่อเรียกอันอื่น แล้วก็ลูกจ้างประจำ ที่เป็นผู้มีสิทธิขอกู้เงินตามคำอธิบายศัพท์ในกติกาโครงงานผลประโยชน์เงินกู้ยืมเพื่อที่พักอาศัยจำพวกขาดเงินฝาก

สามารถขอ สินเชื่อที่พักอาศัยเพื่อพนักงานภาครัฐ กับ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ได้ โดยใช้เอกสารทางด้านการเงินสำหรับในการยื่นกู้ ยกตัวอย่างเช่น ใบรับรองเงินเดือน / หนังสือผ่านสิทธิผลประโยชน์, สลิปค่าตอบแทนรายเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนไป 3 เดือน และก็ สำเนาบัญชีธนาคารย้อนไป 3 เดือน

3. กรุ๊ปผู้มีรายได้น้อย

สำหรับราษฎรทั่วๆไปที่มีรายได้ต่อเดือนน้อย หากแม้มีงบประมาณจำกัด ก็มีบ้านเป็นของตนเองได้ ด้วย สินเชื่อบ้านดอกต่ำ จาก ธนาคารอาคารสงเคราะห์ สินเชื่อเฉพาะที่เอื้อประโยชน์สำหรับคนรายได้น้อย บ้านจัดสรร เพื่อเกื้อหนุนให้ชาวไทยสามารถมีบ้านได้โดยไม่ต้องแบกรับภาระหนัก

โดยแบงค์จะใคร่ครวญอนุมัติสินเชื่อให้กับผู้ยื่นกู้ ที่มีรายได้ต่อเดือนน้อย จากการดูปัจจัยสำคัญดังต่อไปนี้

• – รายการเดินบัญชี หรือ สเตทเม้น (Statement) เพื่อมองการเคลื่อนที่ของเงินทุนหมุนเวียนในบัญชีแต่ละเดือน อีกทั้งรายได้ที่เข้ามา แล้วก็ข้อมูลรายการฝาก-ถอนที่มีวินัย
• – เรื่องราวใช้หนี้ใช้สิน หรือ เครดิตบูโร ซึ่งแบงค์จะทำตรวจเช็กเรื่องราวจ่ายและชำระหนี้ของผู้ยื่นกู้กับ บริษัทข้อมูลเครดิตแห่งชาติ (National Credit Bureau) เพื่อมองเรื่องราวติดหนี้หนี้สินว่าจ่ายตามกำหนด หรือติดหนี้หลายครั้งหรือเปล่า ซึ่งจะส่งผลต่อการพิเคราะห์การยินยอมสินเชื่อจากทางแบงค์ด้วย
• – อัตราส่วนหนี้ต่อรายได้ (Debt Service Ratio) เป็นส่วนพื้นที่แบงค์ใช้ตรึกตรองว่าผู้ยื่นกู้มีความรู้และมีความเข้าใจสำหรับการจ่ายและชำระหนี้คืนเท่าไร ซึ่งรูปร่างที่สมควรเป็น ภาระหน้าที่หนี้สินทั้งหมดทั้งปวง รวมกับ ภาระหน้าที่หนี้สินในการกู้บ้านคราวนี้ จำต้องไม่เกิน 30% – 40% ของรายได้ต่อเดือน

สำหรับปัจจัยหลักที่ดินแบงค์ใช้ตรึกตรองอนุมัติสินเชื่อบ้าน จะมีความเห็นว่ามิได้ขึ้นกับปริมาณรายได้ที่น้อย แม้กระนั้นจะให้ความใส่ใจกับความน่าวางใจของการจ่ายหนี้มากยิ่งกว่า

ถ้าหากยังไม่รู้เรื่องจะเลือกสินเชื่อบ้านดอกต่ำเช่นไรให้สมควรต่อค่าใช้จ่ายในแต่ละเดือน อ่านต่อ: ค่าตอบแทนรายเดือนน้อย เลือกสินเชื่อบ้านเช่นไรดี

แบบอย่างแผนการสินเชื่อบ้านดอกต่ำ สำหรับผู้มีรายได้น้อยจาก ธนาคารอาคารสงเคราะห์

• – แผนการบ้านคนละข้างหลัง สินเชื่อบ้านที่เหมาะสมกับพลเมืองทั่วๆไปที่มีรายได้ ไม่เกิน 25,000 บาทต่อเดือน ในขณะที่เป็นพนักงานประจำ หรือดำรงชีพอิสระ โดยได้วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 2,000,000 บาทต่อราย/ต่อหลักประกัน
• – แผนการบ้าน ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เพื่อสานรัก สินเชื่อบ้านที่เหมาะสมกับพลเมืองทั่วๆไปที่มีรายได้ ไม่เกิน 35,000 บาทต่อเดือน ทั้งๆที่เป็นพนักงานประจำ และก็ดำรงชีพอิสระ โดยได้วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 3,000,000 บาท
• – โครงงานบ้านล้านข้างหลัง สินเชื่อบ้านที่เหมาะสมกับกรุ๊ปผู้มีรายได้น้อย ที่ไม่สามารถที่จะเข้าถึงสินเชื่อของธนาคารพาณิชย์ โดยเป็นฝูงชนวัยทำงานหรือราษฎรที่กำลังเริ่มสร้างครอบครัว ซึ่งจะได้วงเงินสูงสุดต่อรายต่อหลักประกันไม่เกิน 1,200,000 บาท

4. กรุ๊ปผู้ประกอบกิจการ

ผู้ประกอบกิจการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ที่ปรารถนาขอสินเชื่อเพื่อใช้สำหรับในการดำเนินธุรกิจเกี่ยวกับที่พักอาศัย อีกทั้งสำหรับการก่อสร้าง เพิ่มเติม แก้ไข ซ่อมบำรุง ไม่ว่าจะเป็นอพาร์ทเม้นท์ หรือบ้านเช่า

สามารถขอ สินเชื่อผู้ประกอบธุรกิจ กับ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ได้ โดยใช้หลักฐานทางด้านการเงิน ดังเช่นว่า ภาพถ่ายธุรกิจ, หลักฐานการจ่ายภาษี, บัญชีธนาคารย้อนไป 6 เดือน ฯลฯ

รวมทั้งสำหรับการขอสินเชื่อเพื่อผู้ประกอบกิจการ กรณีก่อสร้างรวมทั้งไถ่คืนจะมีการขอเอกสารเพิ่มเติมอีกที่จะต้องใช้สำหรับการยื่นกู้ด้วย ตัวอย่างเช่น ใบเสนอราคา คำสัญญารับเหมาก่อสร้าง, ข้อตกลงกู้ยืม / ข้อตกลงจำนำ ทุกฉบับ, ข้อตกลงจะซื้อจะขาย ฯลฯ

5. กรุ๊ปผู้ประกอบอาชีพอิสระ

ผู้ประกอบอาชีพอิสระ ซึ่งอย่างเช่น พ่อค้า แม่ค้า ฟรีแลนเซอร์ หรือรับจ้างทั่วๆไป ที่มีรายได้ต่อเดือนไม่บ่อยนัก ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ก็มีโครงงานสินเชื่อนานัปการที่เปิดให้กู้กับทางแบงค์ได้ ราวกรุ๊ปผู้ที่มีรายได้จากการเป็นพนักงานประจำทั่วๆไป

โดยใช้หลักฐานทางด้านการเงิน เป็นต้นว่า สำเนาบัญชีธนาคารย้อนไป 12 เดือน/ หลักฐานแสดงฐานะด้านการเงินอื่นๆ(พร้อมเอกสารฉบับจริง), สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ ห้างหุ้นส่วน, Villa Phuket หลักฐานการเสียภาษีอากรรายได้, ภาพถ่ายธุรกิจ ฯลฯ

คุณลักษณะทางด้านการเงินของผู้ยื่นกู้ไม่ผ่านหลักเกณฑ์การขอสินเชื่อ จะทำเช่นไร?

แม้ว่าผู้ยื่นกู้ไม่สามารถที่จะแสดงหลักฐานที่มาของรายได้ หรือมีคุณลักษณะด้านการเงินที่ไม่ผ่านมาตรฐาน ทางธนาคารอาคารสงเคราะห์ก็มี โครงงานสถานศึกษาการคลัง ที่ช่วยสำหรับการคิดแผนและก็ฝึกหัดระเบียบสำหรับเพื่อการเก็บออม พร้อมด้วยช่วยคิดแผนด้านการเงินให้พร้อมในการขอสินเชื่อ

โดยทางแบงค์จะให้ผู้ยื่นกู้ทำสมุดบัญชีรับ – จ่ายรายวัน ตามแบบฟอร์มแบงค์ไม่น้อยกว่า 9 เดือน กับเปิดบัญชีเงินออมและก็ฝากเงินอย่างสม่ำเสมอ เพื่อนำมาแสดงเป็นหลักฐานแสดงการมีอยู่ของรายได้ และก็เก็บหลักฐานเพื่อแสดงสิ่งที่ทำให้เกิดรายได้ ได้แก่ ใบเสร็จ สัญญาเช่าแผงค้าขาย ฯลฯ

อ่านต่อเพิ่มเติม: Pool Villas Pasak . sale villa . Phuket Villa. Pool Villa. พูลวิลล่าภูเก็ต. โครงการบ้านภูเก็ต. บ้านจัดสรร. พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก. ซื้อวิลล่าภูเก็ต