บ้านพร้อมเฟอร์นิเจอร์สุดหรู ที่ให้คุณได้มากกว่าการอยู่อาศัย

บ้านพร้อมเฟอร์นิเจอร์สุดหรู บ้านไม่หรือบ้านพร้อมเฟอร์ฯ แบบไหนคุ้มกว่ากัน

บ้านพร้อมเฟอร์นิเจอร์สุดหรู เวลาจะซื้อบ้านพวกเราคงจะเคยสังเกตว่าจะมีทั้งยังแผนการที่ขายบ้านไม่และก็บ้านพร้อมเครื่องเรือน ว่าแต่ว่าวิธีขายบ้าน 2 อย่างนี้มีจุดเด่น แล้วก็ จุดด้วยอย่างไรบ้าง บ้าน แล้วคุณถูกใจการซื้อบ้านแบบไหน หากอยากทราบทดลองเข้ามาอ่านเลยขอรับ

บ้านตกแต่งพร้อมเครื่องเรือน

เรียกกันหลายแบบทั้งยังบ้านพร้อมเฟอร์ฯ บ้านแต่งครบ บ้านแต่ง Fully Furnished บ้านพูลวิลล่า ภูเก็ต ตามใจจะเรียกกันครับผม แม้กระนั้นจะมีอยู่ 2 แบบ เป็นบ้านแบบอย่าง ซึ่งแผนการชอบขายออกไปช่วงท้ายๆก่อนปิดแผนการ แล้วก็บ้านมาตรฐานที่เป็นบ้านไม่มาแต่งเครื่องเรือนเพิ่ม ซึ่งชอบเป็นบ้านที่เอามาจัดโปรโมชั่นกระตุ้นยอดจำหน่าย

จุดเด่น

ซึ่งจุดเด่นของบ้านที่ตกแต่งเครื่องเรือน ก็คือสบาย ง่ายกับพวกเราขอรับ ด้วยเหตุว่าไม่ต้องวัดขนาดพื้นที่บ้าน ไม่เสียเวล่ำเวลาหาซื้อเครื่องเรือน ไม่ต้องยื่นกู้สินเชื่อเพื่อนำเงินมาตกแต่งบ้าน เพราะว่าแผนการจะให้เครื่องเรือนมาพร้อมกับบ้าน ทำให้บ้านพร้อมใช้พักอาศัยแทบในทันที เหลือเพียงเครื่องเรือน รวมทั้ง เครื่องใช้บางชิ้นที่พวกเราซื้อ ซื้อเพิ่มวันหลัง

จุดด้อย

ส่วนจุดด้วยของการซื้อบ้าน พร้อมเครื่องเรือนที่เห็นได้ชัด ก็คือ เครื่องเรือนที่แผนการให้บางทีอาจไม่ตรงกับความพอใจของพวกเรา หรือ ไม่ตรงกับความอยากได้ใช้งานของพวกเรา เนื่องจากว่าแผนการบ้าน ขายบ้านภูเก็ต ก็จะเลือกเครื่องเรือนแบบกลางมาขอรับ กึ่งกลางทั้งยังสไตล์ สีสัน ที่ส่วนใหญ่เลือกสีเอิร์ธโทนมาให้ ขนาดก็บางทีอาจเลือกแบบกลางดังเช่น โซฟาสำหรับนั่งได้ 2-3 คน แม้กระนั้นโซฟาที่พวกเราอยากได้บางครั้งก็อาจจะจำเป็นต้องนั่งได้สัก 4 คน เพราะว่าสมาชิกในบ้านเยอะแยะ ฯลฯ
อีกข้อสำหรับบ้านที่ให้เครื่องเรือนบิวท์อิน ถึงแม้เครื่องเรือนจะพอดีกับพื้นที่ ทำให้ใช้งานได้ครบถ้วนเพิ่มมากขึ้น แต่ว่าก็เกิดเรื่องยากถ้าเกิดพวกเราต้องการเปลี่ยนแปลงการใช้แรงงานคราวหลัง

บ้านไม่

ในบ้านก็จะเปล่าๆขอรับ ไม่มีเครื่องเรือนตกแต่งอะไรก็ตามทั้งปวง จะมีเพียงแค่เครื่องสุขภัณฑ์ต่างๆในห้องสุขา ไฟส่องสว่าง ก๊อก ที่เกี่ยวกับงานระบบน้ำ ไฟของบ้าน บางพื้นที่บางทีอาจให้องค์ประกอบห้องครัวปูนมาในครัวด้วย ข้างหน้าบานตู้ต่างๆอาจจะเป็นไปได้ว่าจะมีไหมมีก็ตามทีแนวทางของแผนการ

จุดเด่น

ซึ่งจุดเด่นของการซื้อบ้านไม่ก็คือ พวกเราสามารถเลือกซื้อเครื่องเรือนได้ตามสไตล์ที่พวกเราปรารถนา ยกตัวอย่างเช่น พวกเราบางทีอาจถูกใจเครื่องเรือนสไตล์ย้อนยุคก็สามารถไปพบซื้อในใช้งานในบ้านได้เลย ซึ่งแหล่งเลือกช้อปปิ้งหาเครื่องเรือนก็มีจำนวนมากครับผม ทั้งยังในห้าง IKEA, Index Living Mall, HomePro, SB Furniture อื่นๆอีกมากมาย ซึ่งพวกเราก็สามารถเดินเลือกแบบสไตล์ ขนาดเครื่องเรือน รวมทั้งทดสอบการใช้งานเครื่องเรือนนั้นก่อนได้
อีกประเด็นเป็นเหมาะกับผู้ที่มีเครื่องเรือนอยู่แล้ว ตัวอย่างเช่น ย้ายจากบ้านเก่ามาบ้านใหม่ ซึ่งเครื่องเรือนชิ้นเดิมๆก็ยังสามารถใช้ได้อยู่ ถ้าเกิดเป็นแบบงี้ซื้อบ้านไม่ก็จะเหมาะสมกับพวกเรามากยิ่งกว่า

จุดด้อย

ส่วนจุดด้วยของการซื้อบ้านไม่ก็คือ พวกเราจำเป็นต้องเสียเวล่ำเวลา เสียพลังงานที่จะไปดูตามแหล่งขายเครื่องเรือน แม้ว่าจะมีเว็บที่มีรูปเครื่องเรือน มีสเปกอุปกรณ์ ขนาด ราคาให้พร้อมสรรพ แต่ว่าหลายๆคนก็ยังต้องการจะไปทดลองใช้ ทดลองจับของแท้ก่อน หากผิดจิตใจก็จะได้ไม่ซื้อ
ข้อลำดับที่สองเป็นมีความยุ่งยาก เว้นแต่จะต้องไปพบซื้อแล้วยังมีภาระหน้าที่ประเด็นการขนส่งกลับมาที่บ้านด้วย เพราะว่าคนขายเครื่องเรือนบางรายหากซื้อแล้วขนกลับเองก็จะไร้คุณค่าขนส่ง แม้กระนั้นหากใช้บริการขนส่งของคนขายก็จะคิดค่าขนส่งเพิ่มไปอีกเป็นรายครั้ง หากรายไหนขนส่งให้ฟรีก็นับว่าค่อยภาระหน้าที่ไปได้นะครับ ได้เครื่องเรือนกลับมาก็จำเป็นต้องประกอบอีก อย่ารู้สึกว่าเรื่องง่ายๆครับผม อย่างตู้ใส่เสื้อผ้านี่นักเขียนเคยประกอบเองผู้เดียวมาแล้วบอกเลยว่าหนัก อ่อนแรงพอควรเลย

อีกหัวข้อสำคัญที่คนไม่ใช่น้อยมักลืม

ที่หลายท่านลืมระลึกถึงเป็นตอนซื้อบ้านมองดูแม้กระนั้นเรื่องกู้ซื้อบ้าน ค่าโอนกรรมสิทธิ์ ค่าจำท่วม ค่าศูนย์กลาง ซึ่งก็เป็นเงินจำนวนหลายชิ้น แม้กระนั้นก็มักลืมอีกหัวข้อสำคัญไป โน่นเป็น “ลืมเผื่อเงินซื้อเครื่องเรือน”

หากคุณย้ายจากบ้านเก่าที่มีเครื่องเรือนอยู่และก็อาจจะไม่คือปัญหามากแค่ไหน แม้กระนั้นหากนี่เป็นบ้านข้างหลังแรก หรือย้ายจากบ้านของครอบครัวมาสร้างครอบครัวอยู่บ้านใหม่ หรือถึงอย่างไรก็แล้วแต่ที่ลงท้ายด้วยไม่มีเครื่องเรือนชิ้นสำคัญๆมาใช้ที่บ้านใหม่ รวมทั้งราคาจัดตั้งผ้าม่านทั้งยังข้างหลังซึ่งราคาก็ไม่ใช่น้อย กล่าวได้ว่าปัญหาหนักอยู่ครับ

ด้วยเหตุว่าหากคุณซื้อเครื่องเรือนมาแต่งบ้านใหม่ทั้งยังข้างหลัง นี่จำต้องใช้เงินอยู่พอเหมาะพอควร ทั้งยังค่าเครื่องเรือน ค่าใช้จ่ายสำหรับเดินทาง อื่นๆอีกมากมาย ยกตัวอย่างว่าเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องสุขาครับ ถ้าหากแต่งครบทั้งยังบ้านจะต้องเผื่อ งบประมาณไว้สัก… 2 แสนบาท!! ถ้าเกิดทาวน์โฮม 2 ล้านบาท ก็ตีไป 10% ของราคาบ้านเลยนะครับ

โดยส่วนมากการวัดงบประมาณสำหรับตกแต่งที่นิยมเป็นเผื่อไว้ 10-15% ของราคาบ้าน ซึ่งนี้สุดแล้วแต่งบประมาณของพวกเราด้วยครับผม ยกตัวอย่าง บางบุคคลมีความรู้ผ่อนหนี้ได้สูง ก็บางทีอาจเพิ่มงบประมาณตกแต่งบ้านไปถึง 20% หรือ มากยิ่งกว่านั้นก็ได้ หรือ หากงบประมาณน้อยก็บางครั้งอาจจะเผื่อไว้ที่ 10% หรือ ลดต่ำลงยิ่งกว่านั้นอีกนิดก็ยังได้

แล้วก็จำต้องไม่ลืมเลือนอีกครับว่าถ้าเกิดกู้สินเชื่อเพื่อตกแต่ง ก็จะเป็นเงินกู้ยืมอีกก้อนที่อัตราค่าดอกเบี้ยที่สูงกว่ากู้ซื้อบ้านครับผม ด้วยเหตุว่าเป็นการกู้สารพัดประโยชน์ หรือ สินเชื่อเฉพาะบุคคล ซึ่งอัตราค่าดอกเบี้ยจะอยู่ที่ตั้งแม้กระนั้น 18-28% ต่อปี สุดแต่โปรโมชั่นของทางแบงค์ ทำให้พวกเรามีภาระหน้าที่ค่าครองชีพเพิ่ม 2 ต่อ ด้วยเหตุดังกล่าว จำต้องคำนวนรายจ่ายที่ตรงนี้ไว้แม้กระนั้นเนิ่นๆนะครับ

ซึ่งตรงจุดนี้บ้านแถมเครื่องเรือนอีกทั้งข้างหลัง ก็จะมาช่วยแบ่งเบาภาระ ในส่วนนี้ได้ ตั้งแต่หัวข้อการกู้ยืม เพราะว่าเป็นการกู้ยืมเงินครั้งเดียว ได้ดอกสำหรับกู้ซื้อบ้านที่ ต่ำลงมากยิ่งกว่าดอกสินเชื่อสารพัดประโยชน์ ไม่จำเป็นต้องหาเครื่องเรือนมาใช้งาน ถ้าเกิดผิดหัวใจชิ้นไหนก็ซื้อมากลายเป็นชิ้นๆไป หรือ ชำระเงินซื้อเฉพาะสิ่งที่โครงงานมิได้แถมมาพร้อมกับบ้านก็ช่วยประหยัดเงินได้เป็นแสนครับผม

ณว่าแบบไหนดีมากยิ่งกว่ากัน? แม้กระนั้นถ้าเกิดปรารถนาบ้านที่มาพร้อมเครื่องเรือนอีกทั้งข้างหลัง แบบได้ครบจบในคราวเดียว พวกเราก็มีแคมเปญดีๆจากอารียา พรอพเพอร์ตี้ สำหรับผู้ที่กำลังมองหาบ้านมาฝากขอรับ

“อารียา ให้ครบจบเลย”

แคมเปญดีๆจากอารียา พรอพเพอร์ตี้ สำหรับผู้ที่กำลังมองหาบ้าน ซื้อบ้านแล้วได้เครื่องเรือนเกือบจะทั้งยังข้างหลัง เพิ่มความสบายสบาย ไม่เสียค่าใช้จ่ายซื้อเครื่องเรือนใหม่ทั้งผอง ที่บ้านของคุณจะมาพร้อมเครื่องเรือน รวมทั้ง ชุดของใช้ที่จำเป็นในบ้าน ที่ทำให้ท่านเก็บเพียงแค่กระเป๋า แล้วย้ายมาแต่ว่าตัวก็อยู่ได้จริงๆ

1. เครื่องเรือน SB (ชุดห้องนอน, ห้องรับแขกรวมทั้งครัวอย่างละ 1 ชุด), ผ้าม่าน ค่ารวมตั้งแต่ 158,000 บาท ไปจนกระทั่ง 550,000 บาท (ขึ้นกับแต่ละโครงงาน)
2. เครื่องใช้ไฟฟ้าอิเล็กทรอนิกส์ 7 ชิ้น (เครื่องปรับอากาศ 12,000 BTU, ตู้แช่เย็น 13 คิว, แอลอีดี TV 42 นิ้ว, ไมโครเวฟ 32 ลิตร, เครื่องที่ไม่ไว้เพื่อใช้ในการทำน้ำอุ่น, เครื่องซักผ้าฝาบน, เครื่องกรองน้ำ 6.5 ลิตร) ค่ารวมไม่เกิน 60,000 บาท
3. ชุด Complete Life Set (จาน, ส้อม, ถ้วยน้ำ, ชุดปลอกที่มีไว้ใส่หมอน, ผ้าที่มีไว้เพื่อปูที่นอน, รองเท้าสลิปเปอร์, แปรงสีฟัน, ผ้าสำหรับเช็ดตัว)
4. ฟรีค่าโอนกรรมสิทธิ์
5. ฟรีค่าจำท่วม
6. ฟรีค่าศูนย์กลาง 2 ปี
7. ฟรี Hi-Speed Internet AIS 100 Mbps.

อ่านต่อเพิ่มเติม: Pool Villas Pasak . sale villa . Phuket Villa. Pool Villa. พูลวิลล่าภูเก็ต. โครงการบ้านภูเก็ต. บ้านจัดสรร. พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก. ซื้อวิลล่าภูเก็ต