โครงการบ้านแฝด 2022 ผ่อนชำระ

โครงการบ้านแฝด 2022 ผ่อนชำระ หมดเรื่องที่น่าสงสัย บ้านฝาแฝดเป็นยังไง ไม่เหมือนกับบ้านเดี่ยวอย่างไร วันนี้รู้กัน

โครงการบ้านแฝด 2022 ผ่อนชำระ บ้านพูลวิลล่า ภูเก็ต ถึงเวลาไขปัญหาผู้บริโภคบ้าน กับปริศนาที่หลายๆคนกำลังสงสัยแล้วก็งง ว่าบ้านคู่แฝดเป็นอย่างไร แล้วต่างจากทาวน์โฮมกับบ้านเดี่ยวอย่างไร เหมาะสมกับครอบครัวหรือไลฟ์สไตล์การพักอาศัยของพวกเราหรือเปล่า

ที่สำคัญจำเป็นต้องสอดคล้องกับงบประมาณสำหรับในการซื้อบ้าน ความข้องใจกลุ่มนี้จะหมดไป เมื่อได้ทำความรู้จักกับ “บ้านคู่แฝด”

บ้านฝาแฝดเป็นยังไง

ตามพ.ร.บ.ควบคุมตึก (พุทธศักราช 2522) คำว่า “บ้านฝาแฝด” คือ ตึกที่ใช้เป็นที่พักที่อาศัยก่อสร้างชิดกันสองบ้าน มีฝาผนังแบ่งตึกเป็นบ้าน มีพื้นที่ว่างระหว่างรั้วหรือเส้นเขตที่ดินชิดกับตัวตึกข้างหน้า ข้างหลัง แล้วก็ ข้างๆของแต่ละบ้าน รวมทั้ง มีทางเข้าออกของแต่ละบ้านแยกจากกันเป็นสัดส่วน

โดยมีขนาดที่ดินไม่น้อยกว่า 35 ตำรวจว. โดยบ้านคู่แฝดควรจะมีพื้นที่ว่างข้างหน้ารวมทั้งข้างหลังระหว่างรั้วหรือเส้นเขตที่ดินกับแนวฝาผนังตึกกว้างไม่น้อยกว่า 3 เมตร และก็ 2 เมตร เป็นลำดับ แล้วก็มีช่องว่างข้างๆกว้างไม่น้อยกว่า 2 เมตร

บ้านคู่แฝด เป็นบ้านที่มีคานเชื่อมต่อกันใช่หรือไม่ใช่

ผู้คนจำนวนมากมักรู้เรื่องว่าบ้านคู่แฝดเป็น บ้านที่มีคานเชื่อมต่อกันคล้ายกับทาวน์โฮม ขายบ้านภูเก็ต แม้กระนั้นมีขนาดพื้นที่ใช้สอยใหญ่มากยิ่งกว่า แม้กระนั้นโดยความเป็นจริงแล้วบ้านคู่แฝดมี 4 จำพวก โดยมีการแบ่งตามรูปแบบขององค์ประกอบดังต่อไปนี้

– บ้านฝาแฝดที่มีฝาผนังด้วยกัน

แบบบ้านคู่แฝดรูปแบบนี้จะดีไซน์ให้มีองค์ประกอบฝาผนังด้านใดด้านหนึ่งชิดกัน ซึ่งเป็นแบบบ้านที่นิยมในหลายโครงงาน รวมทั้ง หนึ่งในนั้นเป็น อณาสิริ รังสิต – ลำคลอง 2 บ้านฝาแฝด สไตล์ Modern Japanese ที่เด่นด้วยการวาง Façade บ้านให้ไม่ซ้ำกัน พร้อมฟังก์ชันพิเศษที่ดีไซน์มาให้ตอบปัญหาคนรุ่นหลัง ในบรรยากาศสไตล์ประเทศญี่ปุ่น

– บ้านคู่แฝดที่มีฟังก์ชันส่วนหนึ่งส่วนใดของบ้านด้วยกัน

สำหรับส่วนประกอบบ้านฝาแฝดนี้ จะวางแบบตัวแบบบ้านให้มีฟังก์ชันส่วนหนึ่งส่วนใดของบ้านชิดกัน ยกตัวอย่างเช่น ส่วนของคานข้างบน หรือส่วนของหลังคาโรงหยุดรถยนต์ ดังแบบอย่างบ้านฝาแฝดจากแผนการ อณาสิริ ชัยพฤกษ์ – วงแหวน ซึ่งเป็นบ้านคู่แฝดที่ให้ความรู้ความเข้าใจสึกบ้านเดี่ยว เน้นย้ำฟังก์ชันการใช้แรงงานเป็นหลัก ดังนี้ด้วยองค์ประกอบของแบบบ้านที่มีฟังก์ชันนิดหน่อยเชื่อมต่อกัน ก็เลยทำใหตัวบ้านมีพื้นที่รวมทั้งความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

– บ้านคู่แฝดที่มีคานใต้ดินเชื่อมต่อกัน

ส่วนประกอบของแบบบ้านฝาแฝดนี้ จะดีไซน์ให้มีคานรอบๆใต้ดินเชื่อมต่อกัน ส่วนข้างบนจะไม่มีส่วนไหนเชื่อมต่อกันเลย ก็เลยทำให้มองดูผิวเผินราวกับบ้านเดี่ยว แม้กระนั้นผิดแผกตรงที่พื้นที่ตัวบ้านจะไม่ถึง 50 ตำรวจว. ตาม พระราชบัญญัติ ควบคุมตึก ฉบับปรับแต่ง ปี พุทธศักราช 2543 ระบุ

บ้านคู่แฝดแตกต่างจากบ้านเดี่ยวอย่างไร

หลายครอบครัวที่เคยได้เห็นบ้านฝาแฝดที่มีองค์ประกอบแบบบ้านมีคานเชื่อมต่อกันรอบๆใต้ดิน บางทีอาจกำเนิดความสับสนว่ามีความไม่เหมือนจากบ้านเดี่ยวยังไง ในเมื่อตัวบ้านไม่มีส่วนไหนเลยเชื่อมต่อกัน ที่สามารถสรุปผิดแผกระหว่างบ้านคู่แฝดและก็บ้านเดี่ยวได้ดังต่อไปนี้

บ้านคู่แฝด

บ้านฝาแฝดจะมีส่วนขององค์ประกอบ ฟังก์ชันเล็กน้อยเชื่อมต่อกัน บ้านคู่แฝดมีขนาดที่ดิน ไม่น้อยกว่า 35 ตำรวจว. แต่ว่าไม่ถึง 50 ตำรวจว. บ้านฝาแฝดมีความกว้างที่ดินไม่ต่ำลงยิ่งกว่า 16 เมตร โดยแบ่งข้างละ 8 เมตร

บ้านเดี่ยว

บ้านเดี่ยวจะถูกดีไซน์ส่วนประกอบ ให้ไม่มีส่วนใดของแบบบ้านร่วมกับอีกข้างหลัง บ้านจัดสรร บ้านเดี่ยวมีขนาดที่ดิน ไม่น้อยกว่า 50 ตำรวจว. บ้านเดี่ยวมีหน้ากว้างถนนหนทางจำต้องไม่ต่ำลงมากยิ่งกว่า 10 เมตร ลึก 20 เมตร

เพราะอะไรถึงไม่เรียกบ้านคู่แฝดว่าทาวน์โฮม

มูลเหตุที่ไม่เรียกบ้านฝาแฝดว่าทาวน์โฮม เพราะเหตุว่าที่อยู่ที่อาศัยทั้งยัง 2 จำพวกนี้ ตามพ.ร.บ.ควบคุมตึก (พุทธศักราช 2522) ได้ให้ความหมายรวมทั้งคุณลักษณะที่ต่างกัน ดังต่อไปนี้

บ้านฝาแฝด

บ้านคู่แฝด เหมาะกับครอบครัวเริ่ม หรือครอบครัวขนาดกึ่งกลางที่ถูกใจฟังก์ชันบ้านเดี่ยว และก็มีพื้นที่รองรับอีกทั้งข้างๆตัวบ้าน 2 เมตร แล้วก็ระยะร่น (ที่จอดรถ) 3 เมตร

บ้านฝาแฝดเป็นแบบบ้านที่มีหน้ากว้าง ทำให้แสงสว่างธรรมชาติส่องเข้ามาได้ง่าย รวมทั้งทำให้ตัวบ้านมองโปร่งเตียนมากเพิ่มขึ้น บ้านฝาแฝดมีหน้ากว้างอย่างน้อย 8 เมตร

บ้านเดี่ยว

ทาวน์โฮม ตอบปัญหาผู้ที่ถูกใจบ้านที่มีฟังก์ชันการใช้แรงงานครบ และก็ มีงบประมาณสำหรับการซื้อบ้านไม่เท่าไรนัก จำนวนมากจะได้รับความนิยมในกรุ๊ปครอบครัวขนาดเล็ก แล้วก็ มีพื้นที่รองรับเฉพาะระยะร่น (ที่จอดรถ) 3 เมตร ทาวน์โฮมเป็นแบบบ้านลักษณะตอนลึก แสงสว่างธรรมชาติบางทีอาจส่องผ่านเข้ามาได้ยาก ก็เลยทำให้ตัวบ้านมองทึบกว่าบ้านคู่แฝด บ้านฝาแฝดมีหน้ากว้างขั้นต่ำ 8 เมตร

หมดเรื่องที่น่าสงสัยว่าบ้านฝาแฝดเป็นอย่างไร ไม่เหมือนกับบ้านเดี่ยวอย่างไรแล้ว ขณะนี้แสนสิริยังมีโปรโมชัน Freeze the deals จองก่อนละลาย โปรส่งท้ายปี บ้านแล้วก็ทาวน์โฮม ลดสูงสุด 2 ล้าน* คอนโดยูนิตพิเศษ ฟรีซไว้ราคาเดียว เริ่ม 1.59 ล้าน* โปรดีมีไม่นาน รีบคว้าก่อนละลาย! ตั้งแต่วันนี้ จนกระทั่ง 31 เดือนธันวาคม 2564

บ้านคู่แฝดเป็นอย่างไร

1 บ้านคู่แฝดใช้ฝาผนังด้วยกัน

เป็นแบบบ้านฝาแฝดที่ประสบพบเห็นได้และก็รู้จักดีสูงที่สุดจ้ะ โดยบ้านคู่แฝดอย่างงี้จะใช้ฝาผนังด้านใดด้านหนึ่งด้วยกัน แล้วก็ส่วนที่ชิดกันนั้นชอบเป็นฟังก์ชันที่ใช้งานเป็นหลักจ้ะ

พวกเราเสนอแนะว่าก่อนซื้อบ้านควรศึกษาค้นคว้าสิ่งของของฝาผนังว่าก่อด้วยอะไร หนามากขนาดไหน แล้วก็เสียงทะลุไหม เพราะว่าปัญหาสำคัญๆของบ้านคู่แฝดใช้ฝาผนังด้วยกันเป็น Villa Phuket บางโอกาสจะได้ยินเสียงบ้านที่ชิดกันจ้ะ แม้กระนั้นก็สามารถขจัดปัญหาได้ด้วยการเพิ่มฝาผนังอีกชั้นนี่เอง

2 บ้านคู่แฝดใช้ฝาผนังด้วยกันเฉพาะฟังก์ชัน

บ้านฝาแฝดจำพวกนี้จะมีความเป็นส่วนตัวเพิ่มมากขึ้นรวมทั้งมีเสียงก่อกวนน้อย ด้วยการใช้ฝาผนังด้วยกันเฉพาะฟังก์ชันรองหรือส่วน Service เป็นต้นว่า ส้วม ห้องเก็บของ หรือครัวจ้ะ

3 บ้านฝาแฝดใช้คานข้างบนเชื่อมต่อกัน

ทางแผนการชอบใช้แนวคานเชื่อมกัน ฝาผนังไม่ชิดกัน ก็เลยทำให้ระยะตัวบ้านห่างกันแล้วก็มีพื้นที่รอบบ้านเยอะขึ้นเรื่อยๆ โดยส่วนมากจะใช้คานเชื่อมกันรอบๆส่วนประกอบหลังคาที่จอดรถจ้ะ

4 บ้านคู่แฝดใช้คานชั้นที่อยู่ใต้ดินเชื่อมต่อกัน

องค์ประกอบบ้านฝาแฝดแบบงี้จะใช้แนวคานใต้ดินร่วมกัน องค์ประกอบข้างบนก็เลยไม่มีส่วนไหนเชื่อมกัน (เมื่อมองดูจากด้านนอกจะไม่มีส่วนไหนเชื่อมกัน) ก็เลยมีพื้นที่บ้านเยอะที่สุดรวมทั้งสามารถเจาะช่องเปิดในรอบๆด้านที่ชิดกันกันได้ เพราะฉะนั้นบ้านฝาแฝดจำพวกนี้จะมีความเหมือนบ้านเดี่ยวมากมายสุด ก็แค่มีที่ดินน้อยกว่าและก็ราคาถูกมากกว่าจ้ะ

มองเห็นไหมขาว่าเพียงแค่รูปแบบของบ้านคู่แฝดก็มีให้เลือกหลายแบบอย่างแล้ว และก็แต่ละแบบก็มีจุดเด่น จุดบกพร่องไม่เหมือนกัน แน่ๆว่าเรื่องราคาก็แตกต่างด้วย ในครั้งหลังจะมี Home Tips เรื่องบ้านอะไรมาฝากคุณคนอ่านกันบ้าง อย่าลืมติดตามกันนะคะ

อ่านต่อเพิ่มเติม: Pool Villas Pasak . sale villa . Phuket Villa. Pool Villa. พูลวิลล่าภูเก็ต. โครงการบ้านภูเก็ต. บ้านจัดสรร. พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก. ซื้อวิลล่าภูเก็ต